Agence Seine-et-Marne
Marilou CEGLIE

Maison de maître familiale au coeur de Villers-Cotterêts

VILLERS COTTERETS 02600 #Maison avec jardin #Maison en pierre #Quel charme ! 261 m² 445 000 € RÉF. 17377
Appeler
Maison de maître familiale au coeur de Villers-Cotterêts
02600
VILLERS COTTERETS
261
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
927
Terrain
445 000
Prix de vente

Située à proximité des commodités et du stade municipal de Villers-Cotterêts, cette somptueuse maison de maître déploie de superbes volumes familiaux sur 4 niveaux et un jardin clos de près de 1000m². Alliant l’élégance intemporelle de l’ancien à confort de vie moderne, cette propriété

Dès le premier étage de vie, le ton est donné par une luminosité remarquable et des espaces de vie généreux. Une entrée majestueuse s’ouvre harmonieusement sur un double séjour de 50m² chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée. Une cuisine dinatoire avec ilôt central, entièrement équipée complète ce niveau.
À l’extérieur, deux terrasses idéalement exposées, l’une au nord et l’autre au sud, prolongent les espaces de vie vers le jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille.
L’espace nuit, réparti sur les étages supérieurs, propose un agencement optimal. Le premier niveau accueille quatre belles chambres et deux salles d’eau avec accès privatifs.
Au second étage, deux chambres additionnelles côtoient une pièce palière polyvalente, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
Le sous-sol intégral offre une buanderie, de nombreuses pièces de rangement, une cave et un grand garage clos sécurisé.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles de la maternelle au lycée et des complexes sportifs à pieds, cette demeure de caractère offre un confortable mode de vie.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4 540 € et 6 190 € par an.

 

 

RÉF. 17377

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 927 m2
  • Taxe foncière : 3 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201.9 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201.9
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4560 € et 6180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 981 737 687 Meaux
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