Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Propriété d’exception et son oliveraie

SISTERON 04200 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 310 M2 1 196 000 € | RÉF. 1035ADHP
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Propriété d’exception et son oliveraie

SISTERON 04200 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 310 M2 1 196 000 € | RÉF. 1035ADHP
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04200
SISTERON
310 m2
Surface
6
Chambres
13000 m2
Terrain
1 196 000
Prix de vente

Propriété d'exception

Découvrez cette superbe propriété de standing au milieu des oliviers.
A 5 minutes de tous les commerces de Sisteron, dans un écrin naturel et calme, vous profiterez de la Provence et des Alpes toutes proches.

Située à 50 minutes environ d’Aix en Provence et aussi des stations de ski alpines, la situation centrale est parfaite.

La maison est parfaitement intégrée au terrain de plus d’un hectare arboré de magnifiques oliviers avec une vue imprenable sur les reliefs environnants. La grande piscine, ainsi que la terrasse couverte permettent de profiter des extérieurs une grande partie de l’année.

Les prestations intérieures sont à la hauteur de l’écrin, les matériaux sont nobles et les finitions soignées.
Avec 6 grandes chambres et leurs salles de bain, double séjour avec cheminée, grande cuisine équipée avec îlot central, buanderie, bureau, bibliothèque et garage à ouverture commandée complète l’ensemble.

La maison permet de vivre toute l’année sur le niveau principal grâce à ses deux grandes chambres et salles de bain situées au rez-de-chaussée. Propriété sans aucun travaux à prévoir, extrêmement bien entretenue.

Rare dans la région.

Prix hors honoraires : 1 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1035ADHP

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 13000 m2
  • Taxe foncière : 3 968 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 127
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 46 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence

Situées entre les Alpes et la mer Méditerranée, le département des Alpes-de-Haute-Provence est le lieu rêvé pour s’installer dans un mas en pierres, une maison de Maître, une ancienne ferme rénovée, un château, un domaine ou une bastide provençale avec piscine au milieu des oliveraies. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Vous tomberez amoureux du plateau de Valensole et de ses lavandes fleuries. Vous pourrez également accéder à vos pistes de ski préférées à moins de 2h des Alpes.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, ce département est une terre de lumière où il fait bon vivre. L’équilibre entre l’homme et la nature est le maître-mot. La qualité avant tout : villes et villages fleuris, stations vertes, cités de caractères et produits bio. Tous les habitants peuvent bénéficier d’une nature grandiose et préservée, de produits du terroir uniques, d’un patrimoine culturel riche et remarquable qui contribuent à la valorisation et à la renommée des Alpes-de-Haute-Provence.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des biens d’exceptions sur l’ensemble du département des Alpes-de-Haute-Provence. Nos équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, de la vente, à l’achat.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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