Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Charmante maison de ville du 17e siècle avec jardin

VOLONNE 04290 #Maison avec jardin #Maison de charme 184 M2 242 000 € | RÉF. 1027ADHP
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Charmante maison de ville du 17e siècle avec jardin

VOLONNE 04290 #Maison avec jardin #Maison de charme 184 M2 242 000 € | RÉF. 1027ADHP
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04290
VOLONNE
184 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
460 m2
Terrain
242 000
Prix de vente

Charmante maison de ville du 17e siècle avec jardin

Vous tomberez sous le charme des hauteurs sous plafonds, des authentiques portes d’époque, des cheminées en gypseries, du potager provençal , plafonds à la française et autres éléments architecturaux qui témoignent du passé.

Avec cette maison de caractère située en plein coeur du centre ville, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied.

Cette maison d’époque a été rénovée en grande partie mais il faudra prévoir des travaux de rafraichissement.

La maison se compose suit :

RDC :
– entrée principale avec hall isolé et rangements
– grand garage-atelier de 57m² pouvant accueillir 2 voitures de front
– accès caves

au 1er étage :
– cuisine ouverte sur la salle de repas avec poêle à granulés
– une chambre et sa salle d’eau

– wc indépendant

– salle de bain indépendante à mi-étage

au 2e étage :
– espace salon avec poêle à granulés intégré
– une chambre et sa salle d’eau

au 3e étage :
– espace de stockage (ancien pigeonnier)
– un bureau avec rangements
– une chambre avec rangements sous combles

Terrasse fermée, vitrée en dernier étage avec vue.

Au sous-sol : 3 caves et 1 local technique chaufferie.

La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire grande capacité et elle est éligible à la fibre.

Exceptionnel pour une maison de ville : le jardin de 460m² est situé environ 300m, accessible par chemin piéton. Il est arboré et est équipé d’un cabanon avec cuisine, évier extérieur, barbecue maçonné, cabanon à outillage. Raccordé au réseau d’eau potable.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : à partir de 1448€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1027ADHP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 460 m2
  • Espaces extérieurs : 460 m2
  • Taxe foncière : 1 795 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 142 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville du 17e siècle avec jardin
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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence

Situées entre les Alpes et la mer Méditerranée, le département des Alpes-de-Haute-Provence est le lieu rêvé pour s’installer dans un mas en pierres, une maison de Maître, une ancienne ferme rénovée, un château, un domaine ou une bastide provençale avec piscine au milieu des oliveraies. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Vous tomberez amoureux du plateau de Valensole et de ses lavandes fleuries. Vous pourrez également accéder à vos pistes de ski préférées à moins de 2h des Alpes.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, ce département est une terre de lumière où il fait bon vivre. L’équilibre entre l’homme et la nature est le maître-mot. La qualité avant tout : villes et villages fleuris, stations vertes, cités de caractères et produits bio. Tous les habitants peuvent bénéficier d’une nature grandiose et préservée, de produits du terroir uniques, d’un patrimoine culturel riche et remarquable qui contribuent à la valorisation et à la renommée des Alpes-de-Haute-Provence.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des biens d’exceptions sur l’ensemble du département des Alpes-de-Haute-Provence. Nos équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, de la vente, à l’achat.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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