Charmante maison de ville du 17e siècle avec jardin

Vous tomberez sous le charme des hauteurs sous plafonds, des authentiques portes d’époque, des cheminées en gypseries, du potager provençal , plafonds à la française et autres éléments architecturaux qui témoignent du passé.

Avec cette maison de caractère située en plein coeur du centre ville, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied.

Cette maison d’époque a été rénovée en grande partie mais il faudra prévoir des travaux de rafraichissement.

La maison se compose suit :

RDC :
– entrée principale avec hall isolé et rangements
– grand garage-atelier de 57m² pouvant accueillir 2 voitures de front
– accès caves

au 1er étage :
– cuisine ouverte sur la salle de repas avec poêle à granulés
– une chambre et sa salle d’eau

– wc indépendant

– salle de bain indépendante à mi-étage

au 2e étage :
– espace salon avec poêle à granulés intégré
– une chambre et sa salle d’eau

au 3e étage :
– espace de stockage (ancien pigeonnier)
– un bureau avec rangements
– une chambre avec rangements sous combles

Terrasse fermée, vitrée en dernier étage avec vue.

Au sous-sol : 3 caves et 1 local technique chaufferie.

La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire grande capacité et elle est éligible à la fibre.

Exceptionnel pour une maison de ville : le jardin de 460m² est situé environ 300m, accessible par chemin piéton. Il est arboré et est équipé d’un cabanon avec cuisine, évier extérieur, barbecue maçonné, cabanon à outillage. Raccordé au réseau d’eau potable.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : à partir de 1448€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr