Domaine autonome – gîtes, boutique et conserverie – Lacs du Verdon

À quelques virages des lacs du Verdon, ce domaine de plus de deux hectares a été construit autour d’une idée simple : vivre du lieu, sur place, avec plusieurs sources de revenus complémentaires.

Le bâtiment principal réunit deux gîtes avec terrasse (55 m² et 60 m²), une habitation privative d’environ 70 m² à l’étage, et un magasin de vente avec espace de stockage — l’écrin naturel d’une épicerie de terroir, d’une boutique de producteur ou d’un atelier. Le second bâtiment, de plain-pied, abrite un troisième gîte de 30 m², une cuisine collective et des sanitaires conçus pour l’accueil de voyageurs en mode camping ou slow travel, ainsi qu’une conserverie de 30 m² adossée au potentiel productif du terrain.

L’autonomie est ici un actif à part entière : 28 panneaux solaires, forage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. S’y ajoutent piscine hors-sol, fibre, double vitrage, volets roulants et deux fosses septiques.

Trois lignes de revenus potentielles — hébergement, boutique, production — sur un site dont les charges de fonctionnement sont structurellement contenues : une configuration rare pour un projet de reconversion à taille humaine, sous réserve des autorisations applicables aux activités envisagées.

Les éléments relatifs à l’activité sont communiqués sur demande.

Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr