Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Appartement à rénover avec vue panoramique mer à Nice

Sous offre NICE 06000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 91 M2 510 000 € | RÉF. 5844
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Appartement à rénover avec vue panoramique mer à Nice

Sous offre NICE 06000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 91 M2 510 000 € | RÉF. 5844
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06000
NICE
91 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
510 000
Prix de vente

Situé sur les hauteurs de Nice, cet appartement 4 pièces traversant développe une surface de 91 m² (91,14 m² carrez), prolongé par une terrasse de 19 m² .

Dans l’attente d’une écriture contemporaine, ce bien en position dominante bénéficie d’une vue panoramique sur la mer d’un bleu azur, la ville et les collines.

La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse idéalement exposée. Une cuisine séparée prend place dans la continuité.

Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Une bibliothèque ou autre vient agrémenter les lieux.

Une cave située sur le même palier, une place de parking et un box avec accès ascenseur viennent compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 863€ et 1 167€

RÉF. 5844

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 680 €
  • Taxe foncière : 2 062 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 169
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 863 € et 1167 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à rénover avec vue panoramique mer à Nice
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD - EI
Agent commercial
RSAC : 892 046 707 Nice
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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