Agence Nice
Damien DEROUIN

L’Élégance discrète d’un loft au cœur du Cannet

Le Cannet 06110 #Loft 244.72 M2 1 190 000 € | RÉF. 13937
Appeler
L’Élégance discrète d’un loft au cœur du Cannet
06110
Le Cannet
244.72 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 190 000
Prix de vente

Vous poussez une porte discrète dans le sillage enivrant du centre historique du Cannet, à l’ombre délicieuse de l’animation de Saint-Sauveur. Ce que vous découvrez est un sanctuaire d’exception : un loft de 244,72 m² loi carrez où l’élégance est une évidence et l’espace, une philosophie.

Laissez vos sens s’éveiller dans des volumes spectaculaires baignés d’une lumière zénithale, fruits d’une rénovation totale et audacieuse. Ici, chaque ligne, chaque perspective a été pensée pour maximiser le confort visuel. Seuls les matériaux d’exception ont été acceptés, conférant au lieu une texture et une patine uniques.

Le cœur battant de ce lieu est une scène monumentale de plus de 100 m². Le salon raffiné, la cuisine d’orfèvre équipée d’appareils haut de gamme, la salle à manger conviviale, et l’irrésistible espace billard s’y déploient avec une fluidité parfaite. Le véritable trophée, l’affirmation d’un certain art de vivre, est sans conteste sa cave à vin murale époustouflante, véritable œuvre d’art prête à accueillir vos plus grands crus.

La nuit, retrouvez le calme absolu dans l’une des trois suites parentales, chacune conçue comme une retraite privée. Spacieuses et intimistes, elles offrent des dressings sur mesure et des salles de bains aux finitions irréprochables, garantissant une tranquillité absolue.

Et pour vos moments privilégiés, la vaste terrasse en bois massif vous offre un bain de soleil, un lieu suspendu pour des instants volés, idéal pour des dîners ou une simple contemplation.

Ce bien est une opportunité rarissime pour l’esthète en quête d’un lieu sans équivalent, un pied-à-terre où l’art de recevoir rencontre l’intimité la plus raffinée. Et parce que le confort est le luxe suprême : une place de parking privative en sous-sol vous attend, assurant un quotidien serein. Un lieu pour ceux qui savent que la véritable rareté réside dans l’excellence sans compromis.

CLASSE ÉNERGIE : B (indice : 83) / CLASSE CLIMAT : A (indice : 2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1272€ et 1720€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

RÉF. 13937

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 850 €
  • Taxe foncière : 2 071 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 83 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 83
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1272 € et 1720 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Élégance discrète d’un loft au cœur du Cannet
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RSAC : 522 263 466 CANNES
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