Agence Nice – Cannes
Beatrice DUFOR

Maison de charme dans une Ancienne Écurie

LE CANNET 06110 #Ancienne écurie #Maison de charme 119 M2 898 000 € | RÉF. 7875
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LE CANNET 06110 #Ancienne écurie #Maison de charme 119 M2 898 000 € | RÉF. 7875
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06110
LE CANNET
119 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain
898 000
Prix de vente

Maison de charme dans une Ancienne Écurie

Située dans un secteur prisé du Cannet, cette maison de charme datant du XIX siècle développe une surface habitable de 119 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance de la salle à manger et l’atmosphère chaleureuse du salon, véritable cocon agrémenté d’une cheminée, invitant à de précieux moments de détente en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle de bain indépendante et une salle de douche/baignoire offrant un espace bien-être avec hammam et sauna, pour un véritable moment de relaxation à domicile.

Chaque pièce de la maison bénéficie d’une orientation plein sud, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres s’ouvrent sur un jardin clos, soigneusement entretenu, à l’abri des regards et offrant une intimité totale. Ce jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un studio indépendant avec entrée privative ajoute une touche d’exclusivité à la propriété, offrant des possibilités d’hébergement supplémentaire ou de location. Enfin, un parking à proximité est disponible en location pour un confort optimal.

Cette maison incarne à la perfection l’alliance du confort moderne et de la tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie ou comme résidence secondaire de prestige.
Possibilité de louer un parking à proximité.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2270€ et 3072€

 

RÉF. 7875

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 1 548 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2270 € et 3072 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme dans une Ancienne Écurie
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

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