Agence Nice
Damien DEROUIN

Superbe maison de ville en duplex de 100m² avec vue mer

LE CANNET 06110 #Appartement avec vue #Duplex 100.46 M2 795 000 € | RÉF. 11770
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Superbe maison de ville en duplex de 100m² avec vue mer

LE CANNET 06110 #Appartement avec vue #Duplex 100.46 M2 795 000 € | RÉF. 11770
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06110
LE CANNET
100.46 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
795 000
Prix de vente

Située dans le quartier St Sauveur au CANNET, cette maison de ville en duplex développe une surface totale de 100,46 m2 loi Carrez.
Intégralement décorée avec goût, elle conviendra parfaitement aux amoureux des panoramas vue mer, tout en disposant d’une proximité directe avec la ville et tous ses commerces.

Le premier niveau accueille une chambre en suite dotée de son propre balcon, offrant un havre de paix intimiste et lumineux. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC viennent parfaire cet étage,.
Le deuxième niveau dévoile une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle. Celle-ci se prolonge sur une grande terrasse plein sud, offrant une jolie vue sur la mer et les collines environnantes.

Idéalement située, à deux pas des commerces, des transports et des restaurants. Un grand hall/garage privatif au rez-de-chaussée complète ce bien.

CLASSE ÉNERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1020€ et 1440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 11770

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 385 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de ville en duplex de 100m² avec vue mer
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Espaces Atypiques
Nice

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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