Villa Californienne prête à finir avec vue mer panoramique.

Cette villa Californienne de 270m² prête à finir, est située sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet, près des Hauts de Vaugrenier, et se développe sur une parcelle de plus de 1.600m2.
Ce projet de villa individuelle en impasse privée bénéficie d’une vue mer panoramique à 180C° du Cap de Nice au Cap d’Antibes.
Un énorme potentiel est à envisager pour ce plateau brut de béton d’une superficie totale de presque 700m2 (habitable, technique, stationnements), répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin de 330m2, le rez-de-chaussée de 200m2 et le premier étage de 160m² bénéficient d’une exposition plein Sud.
Une piscine à débordement suspendue et de nombreux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. Possibilité d’intégrer une piscine intérieure ou un projet d’ascenseur intérieur pour voiture.
Le permis de construire est en cours de validité, purgé de tout recours.
Le dossier d’étude thermique conforme à la RT2012, ainsi que les factures pour le gros oeuvre sont disponibles.
Un PC modificatif est à prévoir dans le cadre d’un nouveau projet et/ou d’un accroissement de la surface de plancher habitable.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

CLASSE ENERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: non applicable.