Agence Nice – Cannes
Damien DEROUIN

Appartement et son jardin paysagé à Cannes

Sous compromis CANNES 06400 #Appartement avec jardin 113.75 M2 | RÉF. 4475
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Appartement et son jardin paysagé à Cannes

Sous compromis CANNES 06400 #Appartement avec jardin 113.75 M2 Prix sur demande | RÉF. 4475
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06400
CANNES
113.75 m2
Surface
2
Chambres
1793 m2
Terrain

Implanté au coeur d’un espace boisé et paysagé de la Croix des Gardes, cet appartement développe une surface de 113 m2 et bénéficie de 1790m2 d’espaces extérieurs.

Son jardin d’Eden niché dans sa nature verdoyante lui donne un côté intimiste et offre à ce bien tous les avantages d’une maison.

Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge d’une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose de deux chambres chacune avec leur propre salle de bain

Toutes les pièces donnent sur la terrasse ou le jardin privatif.

La résidence dispose d’une belle piscine, immédiatement accessible depuis l’arrière de l’appartement.

Deux box fermés, un grand débarras de 15m² accolé au logement et un cabanon de jardin aménagé de 13m² viennent compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE: 150 (indice C) / CLASSE CLIMAT: 4 (indice A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 984 et 1332€ / an.

RÉF. 4475

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1793 m2
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 356 €
  • Taxe foncière : 2 166 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement et son jardin paysagé à Cannes

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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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