Caché, au coeur de Roiffieux, cet habitat de caractère, promet encore.

En Ardèche Verte, la propriété offre plus qu’une maison de village en pierre de pays. Elle oppose son lieux de vie à la rue, préférant l’offrir à une terrasse en bois de près de 40 m2, avec vue sur le bourg, les jardins et la chaîne des Alpes.

Protégée des regards, votre habitation ne souffre pas de son calme voisinage, qui résulte de la division de cet ancien corps de ferme, tant il lui procure des agréments de taille.

Une ancienne grange de belle hauteur, pourrait proposer 2 niveaux et plus de 50 m2 de surface au sol supplémentaire aux 220 m2 déjà comptés. Tandis que l’une des caves, saurait être plus qu’un garage, puisque tout ce solide bâtit repose sous la même toiture rénovée que l’habitation.

Ces dépendances seraient donc susceptibles de procurer un agrandissement de l’habitation, un local commercial, un atelier, ou une maison de plus. Un pignon aveugle borde la rue et seul, son côté Nord est mitoyen, votre lieu de vie se place à l’abri des regards. Il s’offre à vous en une seule fois et l’on trouve au 1er étage, 2 chambres dont l’une avec dressing, 1 salle d’eau et d’autres WC.

A l’extérieur, une seconde cave voutée et un auvent complètent le terrain clos.
L’habitation vient d’être restaurée, un réaménagement contemporain des espaces sur environ 65 m2 et un confort déjà aux normes, portent à l’insouciance.

Déjà bien connectée, à 30 minutes d’une autoroute et prés d’1H00 de Lyon, son accessibilité et sa proximité aux commodités, ne font pas défaut.

Quelle suite choisirez-vous de donner au potentiel de ce lieu ?

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 745 € (abonnement compris) : entre 610 € et 880 €.