Séduisante villa d’architecte contemporaine à la vue imprenable

Inscrite dans un écrin de charme au calme sur les hauteurs de la dynamique cité ardéchoise des Vans cette inspirante villa d’architecte aux lignes épurées se dévoile avec une vue somptueuse sur les monts environnants. Cette maison de 260 m2 avec piscine s’épanouit sur un terrain parfaitement paysagé et arboré de 2965 m2. Chaque détail a été ici anticipé afin d’allier confort moderne et bien être.
Le hall d’entrée paré d’un utile vestiaire vous invite au sein d’un élégant et lumineux espace de vie savamment orchestré et rythmé . Le coeur battant de la bâtisse offre ainsi un vaste et cosy salon joliment meublé et orné d’une efficace cheminée double-face. Cette pièce ouvre aussi avec une remarquable salle à manger cathédrale suivie d’une spacieuse cuisine semi ouverte idéalement équipée avec son cellier.
La judicieuse communication dedans-dehors facilite les séances de farniente autour de l’impeccable piscine avec sa plage en ipê et l’organisation des repas sous les spacieuses terrasses couvertes extérieures.
Trois chambres avec rangements occupent quant à elles un espace nuit individualisé bien pensé de plain-pied de 65 m2 avec terrasse indépendante et une utilisation commune d’une salle de bains, d’un wc, et d’une grande buanderie. Cette dernière mène à un sous-sol de 65m2 en béton banché révélant un volume propice à tous les imaginaires où cave à vin et atelier bricolage ont déjà élu domicile.
Un majestueux escalier en bois façonné localement vous élève à l’étage en mezzanine où s’égrènent une belle chambre parentale climatisée, un indispensable dressing, une salle d’eau, un wc suspendu et un bureau.
Vous serez à ce niveau conquis par la conception du plancher bois en un seul tenant, le travail rigoureux de compagnonnage sur la charpente et la savante distribution des volumes.
L’appréciable confort thermique de cette villa est entre autre confirmé par le choix de portes-fenêtres k-line à galandage, de volets roulants aluminium et la présence
d’un imparable plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Une isolation rigoureuse sous toiture vient parfaire les performances.
Les extérieurs sont également valorisés à l’image de l’habile construction de murets en pierre, de l’aménagement d’un terrain de pétanque et des oliviers plantés sur les restanques.
Un carport en béton banché flanqué d’un petit garage fermé accueillera n’en doutons pas vos précieux véhicules.
Cette rare et captivante maison d’architecte aux très belles prestations saura à coup sûr nourrir vos projets d’installation dans ce petit coin de paradis d’Ardèche où il fait bon vivre avec tous les services et commerces indispensables à quelques minutes de votre lieu de vie !

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Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Fabrice Lécuelle au 0646532344 / mail: fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com