
Maison bio-climatique en ossature bois en Ardèche
Maison bio-climatique en ossature bois en Ardèche
Un havre de paix lumineux au coeur des monts ardéchois, avec terrasses et jardin ensoleillé : coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et d’authenticité !
Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Saint-Étienne-de-Serre, cette maison individuelle à ossature bois de 132 m² est une vraie pépite, où confort contemporain et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 800 m² en restanques, elle profite d’une vue époustouflante sur les montagnes ardéchoises et offre un cadre de vie des plus apaisants.
La maison, tournée plein sud, baigne dans la lumière naturelle du matin au soir. Dès l’entrée, on est séduit par l’ambiance chaleureuse qui se dégage des espaces de vie : matériaux naturels, beaux volumes, et une fluidité entre intérieur et extérieur qui invite à ralentir le rythme.
Le vaste séjour offre une atmosphère cocooning idéale pour les soirées d’hiver, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les gastronomes en herbe. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse bois végétalisée, véritable prolongement du salon, parfaite pour les repas en plein air, les moments de lecture ou simplement admirer le spectacle changeant de la nature.
Côté nuit, la maison se compose de cinq chambres confortables, dont plusieurs avec accès direct à l’extérieur ou à la terrasse. Une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter cet espace familial ou idéal pour recevoir.
L’habitation dispose de deux toilettes sèches, d’un local de rangement, et d’un espace extérieur aménagé pour profiter pleinement de l’environnement : coin potager, terrain en restanques planté, terrasse ombragée, barbecue et coin repas extérieur? Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.
Le mode de chauffage principal est écologique, avec un poêle efficace et une bonne isolation en laine de bois qui assure un confort thermique tout au long de l’année.
Enfin, la maison dispose d’un emplacement de stationnement et un carport.
Cette maison fait partie d’un éco-hameau régie par un cahier des charges assurant le même type d’habitats respectueux de l’environnement. Il est situé à 10 minutes de St Sauveur de Montagut où l’on trouve toutes les commodités : commerces, écoles, services. La région offre de nombreuses activités de plein air : randonnées, baignade en rivière, marchés de producteurs, festivals culturels?
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une invitation à la reconnexion avec l’essentiel. Un cadre exceptionnel, une architecture respectueuse de l’environnement et une vue à couper le souffle.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 820 m2
- Taxe foncière : 660 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 83kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 690 € et 980 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
