Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON

Maison bio-climatique en ossature bois en Ardèche

SAINT ETIENNE DE SERRE 07190 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec vue 132 M2 330 000 € | RÉF. 545DA
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Maison bio-climatique en ossature bois en Ardèche

SAINT ETIENNE DE SERRE 07190 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec vue 132 M2 330 000 € | RÉF. 545DA
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07190
SAINT ETIENNE DE SERRE
132 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
820 m2
Terrain
330 000
Prix de vente

Un havre de paix lumineux au coeur des monts ardéchois, avec terrasses et jardin ensoleillé : coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et d’authenticité !

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Saint-Étienne-de-Serre, cette maison individuelle à ossature bois de 132 m² est une vraie pépite, où confort contemporain et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 800 m² en restanques, elle profite d’une vue époustouflante sur les montagnes ardéchoises et offre un cadre de vie des plus apaisants.

La maison, tournée plein sud, baigne dans la lumière naturelle du matin au soir. Dès l’entrée, on est séduit par l’ambiance chaleureuse qui se dégage des espaces de vie : matériaux naturels, beaux volumes, et une fluidité entre intérieur et extérieur qui invite à ralentir le rythme.

Le vaste séjour offre une atmosphère cocooning idéale pour les soirées d’hiver, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les gastronomes en herbe. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse bois végétalisée, véritable prolongement du salon, parfaite pour les repas en plein air, les moments de lecture ou simplement admirer le spectacle changeant de la nature.

Côté nuit, la maison se compose de cinq chambres confortables, dont plusieurs avec accès direct à l’extérieur ou à la terrasse. Une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter cet espace familial ou idéal pour recevoir.

L’habitation dispose de deux toilettes sèches, d’un local de rangement, et d’un espace extérieur aménagé pour profiter pleinement de l’environnement : coin potager, terrain en restanques planté, terrasse ombragée, barbecue et coin repas extérieur? Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.

Le mode de chauffage principal est écologique, avec un poêle efficace et une bonne isolation en laine de bois qui assure un confort thermique tout au long de l’année.

Enfin, la maison dispose d’un emplacement de stationnement et un carport.

Cette maison fait partie d’un éco-hameau régie par un cahier des charges assurant le même type d’habitats respectueux de l’environnement. Il est situé à 10 minutes de St Sauveur de Montagut où l’on trouve toutes les commodités : commerces, écoles, services. La région offre de nombreuses activités de plein air : randonnées, baignade en rivière, marchés de producteurs, festivals culturels?

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une invitation à la reconnexion avec l’essentiel. Un cadre exceptionnel, une architecture respectueuse de l’environnement et une vue à couper le souffle.

RÉF. 545DA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 820 m2
  • Taxe foncière : 660 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 83 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 83
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 690 € et 980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bio-climatique en ossature bois en Ardèche
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON
RSAC : CPI 2601 2021 000 000 006 Valence
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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