Au coeur des paysages préservés de l’Ardèche verte, sur la commune de Saint-Étienne-de-Serre, cette maison en ossature bois de 132 m² conjugue authenticité, modernité et conscience écologique. Construite sur deux niveaux et posée sur une parcelle de 803 m² en restanque, elle profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants.

Dès les premiers pas, on ressent l’atmosphère apaisante de cette maison chaleureuse, conçue comme un refuge lumineux, ouvert sur la nature. La pièce de vie principale, avec son poêle à bois central, ses matériaux bruts et ses grandes baies vitrées, offre un espace convivial, baigné de lumière.

La cuisine ouverte équipée prolonge ce bel espace de manière fluide, donnant directement sur une terrasse bois ombragée par une pergola végétalisée : idéale pour les repas d’été, les siestes à l’ombre ou les apéros face au coucher du soleil.

La maison dispose de cinq chambres, confortables et bien distribuées, dont plusieurs avec accès direct à l’extérieur. Deux salles de bain viennent compléter l’ensemble, dont une avec baignoire, ainsi que plusieurs toilettes pour plus de praticité.

Mais au-delà de son charme, ce bien séduit par son approche résolument éco-responsable grâce à un chauffe-eau solaire, 2 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une VMC double flux assurant une excellente qualité d’air et une performance énergétique optimale et aussi une citerne d’eau de 9 m³ permettant la récupération des eaux de pluie pour arroser le jardin ou laver à moindre coût.

Côté extérieur, le terrain de 803 m², en restanques arborées et fleuries, offre différents espaces : un potager en permaculture, des coins détente, une deuxième terrasse aménagée avec coin barbecue et grande table pour les longues tablées conviviales. L’accès voiture est simple et permet de se garer facilement sous un abris et en stationnement privé.

Le cadre est résolument paisible, avec comme seul bruit de fond les chants d’oiseaux et le bruissement des feuilles. À seulement 10 minutes, Vernoux-en-Vivarais offre toutes les commodités : écoles, commerces, marché de producteurs, services médicaux? Un environnement humain à taille réelle, et une qualité de vie précieuse.

Ce bien rare séduira les familles en quête d’un mode de vie plus doux, les amoureux de nature, ou ceux en reconversion vers un habitat plus vertueux. Ici, on respire mieux, on ralentit, on se reconnecte. Et on le fait dans le confort, la lumière et la beauté.