Agence Drôme – Ardèche
Rachel CHIROUZE

Le panorama d’une maison singulière en Ardèche.

ECLASSAN 07370 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Villa avec piscine 156 m² 479 000 € RÉF. 727DA
Appeler
Le panorama d’une maison singulière en Ardèche.
07370
ECLASSAN
156
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3700
Terrain
479 000
Prix de vente

À Éclassan, cette maison confortable, profite d’un environnement privilégié, à 400 m d’altitude au-dessus de la Vallée du Rhône et 1h30 de Lyon. Elle s’éloigne quelque peu de son village et de ses commodités, pour gagner la campagne, puis son indépendance. Son discret voisinage semble s’être dissipé pour qu’elle profite sans nuisance routière ou visuelle, d’une vue dégagée du Vercors jusqu’aux Alpes.
Dans une architecture moderne, caractéristique des années 80, cette propriété s’articule sur environ 275 m² de surface au sol et un terrain attenant, en pente douce de plus de 3.700 m².
L’habitation a conservé son style vintage, pour épouser une structure atypique offerte à la nature.
Cette solide construction, accueille alors un habitat de 156 m², majoritairement déployé en Rez-de-jardin, baigné par la lumière du Sud et orienté sur un remarquable panorama.
Le bois résonne avec la pierre marbrière des sols et un poêle complète la pompe à chaleur, au coeur des espaces ouverts.
Le double séjour est rythmé par ses poutres et un plafond cathédral surmonté d’1 mezzanine, laquelle propose 2 pièces et des commodités. Le salon au RDC se poursuit par 1 bureau, 2 chambres, puis 1 salle de bains avec douche et jakouzi, s’offre un cadre végétal. La cuisine aménagée se partage avec astuce, à l’intérieur comme à l’extérieur. Puis, à l’ombre d’un pin parasol, l’espace de vie se prolonge par la terrasse, jusqu’au four à bois et à la piscine.
Buanderie, celliers, dressings, atelier, abris, cave à vin et 1 spacieux garage composent les 119 m² de pièces annexes à l’habitation.
Le bâti est rénové et des travaux récents de conformité et d’usage, sont notables.
Emprunt de son architecte, la maison offre un espace résolument intemporel et fonctionnel, toujours enclin à de nouvelles mises en lumière.

Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28

RÉF. 727DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3700 m2
  • Taxe foncière : 1 353 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 162
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 € et 2660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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