Ancien moulin rénové avec goût

Agence Drôme - Ardèche
SAINT PIERRE DE COLOMBIER 07450 #Maison Atypique #Maison de campagne #Moulin 180 M2 Vendu | RÉF. Drôme - Ardèche-053DA
07450
SAINT PIERRE DE COLOMBIER
180 m2
Surface
3
Chambres
12000 m2
Terrain

Nous voici sur Saint Pierre de Colombiers dans un ancien moulin qui a été refait intégralement.

À seulement 15 minutes de Lalevade d’Ardèche et 25 minutes d’Aubenas, un dépaysement total s’offre à vous. Après avoir emprunté un petit chemin de terre, on arrive sur ce moulin entouré par la forêt qui bénéficie d’une rivière en contrebas.

Calme et prospérité sont les mots qui définissent ce lieu. À l’intérieur, tout est comme neuf, les pierres d’époque ont été mises en avant, ainsi que le plancher de la partie basse afin de préserver l’âme de ce lieu.

De plus, l’intégralité du mobilier est inclus dans la vente.

Pour finir, un espace Bar/détente a été conçu afin d’inviter vos amis, le tout dans une ambiance tamisée.

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5.360 et 7.290 €

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Alexis CONDETTE Agent Commercial – Numéro RSAC : 903 614 907 – AUBENAS

RÉF. Drôme - Ardèche-053DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 12000 m2
  • Taxe foncière : 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 460 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin rénové avec goût

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

Nous sommes sur des terres où il fait bon vivre, mais aussi investir : une résidence secondaire peut être rentabilisée par une location saisonnière. Nos départements affichent complets en période estivale”, rappelle Jean-Paul Vincent, directeur associé Espaces Atypiques Drôme-Ardèche.

Sur place, nos agents spécialisés en biens atypiques et de luxe sauront être à votre écoute pour définir le projet immobilier de vos rêves dans le plus beau des écrins.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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