En Ardèche, cette maison de famille avec piscine a de rares et nombreux attraits.

Vous rêvez d’un lieu de vie accessible, au cadre soigné, où il est possible de se réunir et de passer du temps avec ceux qui comptent. C’est à 420 mètres d’altitude en direction de la Haute Ardèche, au bout de son chemin, sur 5 340 m² de terrain plat, que la propriété se pose. Elle a choisi son panorama et son architecture, sans voisinage proche et à l’abri des regards.
Vous gagnez aisément le marché de Lamastre , ses producteurs Bio et locaux, ainsi que ses commodités. Cette discrète villa, évoque les vacances, à moins d’1 h 45 de Lyon, depuis la vallée du Rhône.

Le sens du partage, mais aussi du détail, ont inspiré le dessin et l’évolution de cette charmante maison. Elle a conçu de plain-pied 160 m² habitables, pour les offrir essentiellement à ses terrasses et à ses divers agréments. La piscine fait résonner le murmure de sa cascade, jusqu’au pool housse et ses commodités. Un grand barbecue, complète la cuisine d’été pour satisfaire aux vastes tablées conviviales. Un cours de tennis et un terrain de pétanque concourent aux jeux, jusqu’au sous-bois. L’ensemble anime le jardin paysager, sereinement irrigué par sa source.
Sur son parc clos, le portail s’ouvre au carport et sur l’allée qui vous mène au garage. Ce dernier, saurait être agrandi si besoin, par cet atelier au toit terrasse, qui le jouxte.

L’entrée de la maison guide vos pas sur son sol en marbre, jusqu’au séjour de 60 m². Orienté Est, Ouest et Sud, ses ouvertures l’illuminent et sa cheminée en pierre, réchauffe des 1er frimas. Il conduit au sous-sol, vers une pièce surprenante, où se sont glissés pour la joie de vos invités, 1 discothèque, 1 bar et 1 billard. Vous disposez aussi, de toilettes, puis d’une belle cave à vins, avant d’emprunter une seconde sortie vers la buanderie.
La cuisine indépendante est équipée et propose un coin repas ombragé. À côté, 1 bureau et des WC, puis 4 chambres, dont une parentale, des placards, penderies, dressing et 1 salle d’eau, complètent cette aile confortable.
La qualité de les nombreuses prestations de loisirs de cette propriété de plus de 435 m², encouragent les instants amicaux et familiaux.

Merci de contacter Rachel 06 83 31 87 28 rachel.chirouze@espaces-atypiques.com

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montants moyens estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3790 € et 5110 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive : dit « passoire thermique » audit disponible et surtout informations, devis et améliorations, appelez moi.