Ancien domaine rural, en Haute Ardèche.

La propriété se niche, en toute quiétude, au grand air, à 1 100 m d’altitude, à l’extrémité d’un petit village, situé à la limite de la Haute-Loire, près de Saint-Bonnet-le-Froid, lieu prisé du tourisme gastronomique.
Elle est desservie par un chemin, qui se dérobe en forêt à la naissance de belles promenades et au croisement de l’allée d’arbres séculaires, qui rythment l’entrée au domaine. Puis seul, le fil des pâtures fixe le contour de son terrain, de près de 4 000 m², exposé à une vue « de carte postale ».

Ici, l’histoire de plus de 2 siècles, s’est réinventée, sur près de 750 m², en inversant l’usage des solides bâtis de pierre et en libérant de nouvelles perspectives.
L’espace de vie a préféré se déployer dans le corps de ferme. Il propose aujourd’hui sur 3 niveaux rénovés, un habitat confortable et spacieux de 247 m², orienté principalement Sud-est. Il se compose de 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale, 1 cuisine équipée, ouverte sur le séjour, puis 1 entrée cosy. Sous sa belle charpente traversée de lumière, 80 m² s’offrent à des couchages supplémentaires, bureau ou salle de jeux.
Cette maison de campagne se raconte dans un cadre chaleureux et authentique, livré avec les meubles et objets anciens qui l’animent, elle joint l’utile à l’harmonieux.

La belle qualité de restauration des granges, permet de consacrer de vastes espaces, sur 2 rez-de-chaussée, à des collections, du bricolage, du stockage, ou des réceptions. Ces dépendances abritent 1 garage de 132 m², au-dessous duquel on compte encore 105 m² d’atelier.

L’ancienne maison de maître indépendante, a récemment entièrement rénové son gros oeuvre et ses huisseries, elle procure avec ses caves, ses combles aménageables et l’appentis qui la complète, plus de 155 m². Elle se prête à de multiples projets, maison d’amis, gîte, ou atelier d’artiste, les plans entrepris, n’ont pas fixé de limites à vos idées.

Vous choisirez de faire de cette paisible propriété, un cocon familial un lieu de partage ou d’expression personnelle.

Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou rachel.chirouze@espaces-atypiques.com

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C , montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : à partir de 5 370 € .