Maison de Ville au coeur du patrimoine remarquable
Maison de Ville au coeur du patrimoine remarquable
Vous recherchez une maison atypique, à 100 mètres des Halles de Narbonne et du Cours Mirabeau, venez découvrir cette perle.
Au delà de son emplacement unique, cette demeure de 251 m2 environ a été rénovée dans le respect des consignes de l’Architecte des Bâtiments de France : murs en pierre, sols en travertin, balustres en fer forgé, briquettes et parquets bois.
Le confort n’a pas été oublié, climatisation gainable, 4 chambres avec leur salle d’eau et un bureau.
La pièce de vie, quant à elle reçoit un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un plafond cathédrale qui dans son prolongement vous donne accès à un patio sans vis à vis.
Il va de soi, que ce bien ne serait abouti sans un extérieur : 120 m2 arborés et aménagés où vous aurez l’opportunité d’y stationner également vos véhicules, ceci étant une réelle plus value dans ce secteur de la ville.
Un jacuzzi de grande capacité « indoor » vient achever les ingrédients nécessaires à une vie confortable.
Vous découvrirez un atout étonnant, cette maison peut être sans contrainte organisée en 2 appartements distincts pour répondre aux besoins de votre famille ou d’un projet d’une autre nature.
Vous l’avez deviné, ce bien est rare.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
A l’écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric
Eric VIA Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 224 m2
- Taxe foncière : 2 872 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 94kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1080 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr