Vigneronne de charme aux portes de Narbonne

Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA
NEVIAN 11200 #Demeure de caractère #Maison de village en pierre #Vigneronne 249 M2 758 000 € | RÉF. 4155EV
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Vigneronne de charme aux portes de Narbonne

NEVIAN 11200 #Demeure de caractère #Maison de village en pierre #Vigneronne 249 M2 758 000 € | RÉF. 4155EV
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11200
NEVIAN
249 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1453 m2
Terrain
758 000
Prix de vente

Dans le village de Nevian, cette vigneronne a fait l’objet d’une réhabilitation en demeure de charme qui ne vous laissera pas indifférente.
Pierres de taille , ferronneries, décoration colorée et végétation abondante habillent cette bâtisse et lui confère une chaleur particulière.
Vous disposerez de tous les commodités attendues pour une maison de cette stature, une cuisine ouverte sur le jardin luxuriant, un salon et sa salle à manger avec hauteur sous plafond, 4 chambres et 2 salles d’eau. Pour compléter cet ensemble, elle offre un espace de jeu ouvert sous les toits, un bureau, un garage double et une remise de plus de 55 m2.
Cette véritable demeure de charme, sans vis à vis, dans une impasse sera vous combler quelque soit votre projet.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550 et 2160 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

A l’écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric au 06.74.99.17.89.
Eric VIA Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.

RÉF. 4155EV

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1453 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 125 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vigneronne de charme aux portes de Narbonne
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Eric VIA - EI
RSAC : 903 755 205
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32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00
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