Loft en duplex dans une ancienne manufacture

Loft en duplex dans une ancienne manufacture

Issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, ce véritable loft en duplex avec terrasses de 283 m² habitable est situé dans un îlot résidentiel proche du parc Longchamp.

Sa typologie architecturale retranscrit les codes de l’habitat contemporain post industriel, ensemble épuré, acier, découpes géométriques, charpentes apparentes et volumes grandioses.

Le niveau supérieur est dédié à l’espace de vie de plus de 90 m² entièrement décloisonné, abrité sous près de 5 mètres sous faitage, et s’ouvre sur une terrasse au profit de larges baies vitrées. Plein sud, et éclairé zénithalement, l’espace possède une luminosité parfaite magnifié par ses trois fenêtres en arc en plein cintre. Un couloir mène successivement à une salle de bain et une première chambre ouverte elle aussi sur l’extérieur. Le dernier niveau niché contre la charpente apparente est dédié à la suite parentale prolongé par une terrasse privative.

En fond de cour, un appartement indépendant de 85 m² avec studio de musique complète ce lieu de vie hors du commun. Un stationnement intérieur s’ajoute aux qualités fonctionnelles d’une reconversion urbaine réussie.

À proximité des Chutes-Lavie, des Chartreux et de Longchamp, des métro Charteux et Cinq-Avenues, et des commerces.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1570 € et 2170 € par an.

Contact : Jean Christophe EI : 04 91 32 51 66