Appartement avec cour intérieure et cabanon

Rue Paradis, l’esprit d’une maison derrière l’adresse

Au coeur de la rue Paradis, à quelques pas de la place Castellane, cet appartement de près de 100 m² compose une parenthèse inattendue en plein centre de Marseille 6ème. Derrière une façade discrète, l’adresse révèle un lieu de vie qui échappe aux codes traditionnels de l’appartement. Plusieurs niveaux, des volumes singuliers, une cour arborée à usage exclusif et un cabanon indépendant dessinent ici une manière d’habiter plus proche de la maison que de l’appartement citadin.

La découverte se poursuit au fil des espaces, avec une circulation qui donne à chaque pièce sa propre identité. Parquets en bois, béton ciré, belles hauteurs sous plafond et jeux de perspectives composent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Au centre de cette vie intérieure, la cuisine de plus de 20 m² s’impose comme une véritable pièce à vivre. Elle s’ouvre largement sur une cour arborée privative, rare dans ce secteur de Marseille. À l’abri des regards, cette pièce de verdure offre un espace extérieur qui accompagne naturellement les repas, les moments en famille et les soirées entre amis.

Au fond de la cour, un cabanon indépendant d’environ 18 m² prolonge l’expérience. Avec son point d’eau, sa salle d’eau et son électricité, il possède une véritable autonomie et laisse libre cours aux usages. Chambre d’amis, bureau, atelier d’artiste, espace de création ou lieu dédié aux adolescents : chacun peut lui donner sa propre fonction. Les deux chambres principales, une cave et de nombreux rangements complètent cet appartement familial qui associe caractère, confort et possibilités d’évolution.

L’adresse offre un autre privilège : celui de vivre la rue Paradis et le centre-ville de Marseille à pied, tout en retrouvant chez soi une sensation de retrait. Commerces, écoles, restaurants, transports, marché de Castellane et adresses emblématiques du 6ème arrondissement se trouvent à proximité immédiate. Le Vieux-Port, le boulevard Périer, Notre-Dame-de-la-Garde et les quartiers du centre restent facilement accessibles. Une vie urbaine intense, avec cette respiration rare qu’apportent la cour et le jardin.

Appartement atypique à Marseille, adresse familiale, maison de ville ou lieu de création, ce bien ne se résume pas à ses mètres carrés. Il propose une autre façon d’habiter la ville : celle d’un intérieur qui se découvre par séquences, d’une cour qui devient jardin et d’un cabanon qui ouvre le champ des possibles. Rue Paradis, au coeur du 6ème arrondissement, cette adresse confidentielle offre le sentiment rare d’avoir trouvé une maison cachée en pleine ville.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1170€ et 1630€ par an.