Agence Aix – Marseille

Maison de ville en triplex avec terrasse

Marseille 13007 #Maison bord de mer 170 M2 Vendu | RÉF. 4028
13007
Marseille
170 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau

Maison de ville en triplex avec terrasse

Située dans une impasse au coeur de l’authentique quartier d’Endoume, cette maison de ville développe sur trois niveaux, une surface de plus de 170 m2 avec terrasse.

Perspectives, ouverture zénithale, doubles hauteurs, cheminée suspendue offrent de multiples dimensions à appréhender pour la réécrire en lieu de vie contemporain.

Le premier étage accueille l’espace de vie de plus de 90m2 qui s’articule autour d’un foyer central suspendu où prennent place de part et d’autre, sous une hauteur de plus de 5 mètres, l’espace dinatoire, le salon et la cuisine.

Coté nuit, trois chambres, dont deux prolongés d’une terrasses, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain occupent le troisième plateau. Le rez de chaussé est occupé par une dernière pièce à aménager ainsi qu’une salle d’eau.

Un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. À proximité de la Méditerranée, des plages, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2230 et 3080€.

Contact : Jean Christophe – EI : 06 76 60 43 20
RSAC : 892.491.739

RÉF. 4028

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 642 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en triplex avec terrasse

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2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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