Esprit cabanon avec jardin d’hiver -Pointe Rouge

À 120 mètres de la plage de la Pointe Rouge, dans une rue calme du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville déploie ses 100 m² sur deux niveaux. La pièce maîtresse du lieu est sa véranda. Ce jardin d’hiver accueille des plantes vertes et crée un lien permanent avec la lumière.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une salle à manger et d’une cuisine. Un escalier en bois sculpte l’espace et relie à l’espace de nuit. La cuisine communique avec l’espace de vie, une salle de bain et sanitaire ainsi qu’un bureau complètent ce niveau et facilite le télétravail ou la création d’une extension du salon. À l’étage, coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, un sanitaire et d’un dressing de 8 m² environ. L’agencement valorise chaque surface pour le confort quotidien.

Le quartier de la Pointe Rouge séduit par son ambiance village et la proximité du bord de mer. Les sentiers du Parc National des Calanques se trouvent à quelques minutes pour un accès à la nature. La maison bénéficie d’une situation géographique stratégique dans le sud de la ville, entre littoral et vie citadine. Elle offre une vie de quartier recherchée, proche des commerces et des écoles

Ce bien de caractère propose un agencement fluide et une clarté naturelle. Un projet d’extension avec rooftop a été réalisé par un architecte. Une visite permet de découvrir ce lieu de vie singulier au coeur de l’immobilier de prestige marseillais.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023: entre 1 230 € et 1 730€