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Maison d’Architecte dans le parc national des Calanques

MARSEILLE 13008 #Prestige #Villa bord de mer 152 M2 Vendu | RÉF. 6648
13008
MARSEILLE
152 m2
Surface
4
Chambres
354 m2
Terrain

Maison d'Architecte dans le parc national des Calanques

Cette maison de style contemporain s’implante au coeur du pittoresque village des Goudes et offre une surface de 152 m² prolongés de nombreux aménagements extérieurs. Un magnifique rooftop de 125 m² avec vue panoramique sur mer et collines vient inscrire le paysage en un spectacle sur horizon.

Bâtie à flanc de colline, son architecture cubique et épurée se confond harmonieusement avec son environnement pour proposer un lieu de vie unique qui magnifie l’art de vivre entre terre et mer. L’ensemble des ouvertures portes, fenêtres, baies vitrées à galandage s’inscrivent également dans un style épuré pour un rendu équilibré et sobre.

Le plateau principal accueille un espace lumineux éclairé par de nombreuses ouvertures qui assurent le lien permanent intérieur et extérieur. Salon, cuisine équipée, espace dinatoire s’ouvrent sur une agréable terrasse protégée du mistral par un grand olivier. Une suite parentale avec vue mer vient compléter ce niveau. Au rez de chaussée se trouve la partie nuit avec deux chambres ouvertes sur un jardin intimiste, une terrasse en bois et un espace détente. Un studio indépendant tout équipé ainsi qu’un garage utilisé en atelier terminent l’aménagement de l’ensemble.

Accès immédiat au Parc naturel des Calanques. A 10 minutes des commerces du quartier Montredon et la Pointe Rouge.

CLASSE ENERGIE C : / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 et 1340€ / an

RÉF. 6648

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 354 m2
  • Taxe foncière : 2 846 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte dans le parc national des Calanques
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