Maison avec terrasse en lisière des Calanques

Agence Aix – Marseille – Arles
Nathalie BARICHELLA
MARSEILLE 13009 #Avec terrasse 77 M2 495 000 € | RÉF. 4062
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Maison avec terrasse en lisière des Calanques

MARSEILLE 13009 #Avec terrasse 77 M2 495 000 € | RÉF. 4062
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13009
MARSEILLE
77 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
495 000
Prix de vente

Maison avec terrasse en lisière des Calanques

En exclusivité, aux abords de la Gineste, cette maison aux tonalités pop se développe sur une surface de 77 m².

La villa s’ouvre sur une superbe terrasse aux allures californiennes de 140 m², propice aux bains de soleil à l’abri des regards comme à la magie des douces soirées étoilées. La jouissance des saveurs du Parc des Calanques à portée d’une vie citadine.

De plain-pied, la maison bénéficie d’une lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, en continuité de la cuisine ouverte entièrement équipée et de sa buanderie. Le côté nuit est composé de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau.
Un toit terrasse de 30 m² permet d’offrir des possibilités supplémentaires.

Trois places de stationnement complètent les prestations de cette villa à proximité des commerces et des transports, se situant à 15min de Cassis.

CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 780€ et 1100€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Nathalie Barichella EI : 06.13.01.49.84
RSAC : 810 375 261

RÉF. 4062

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 697 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrasse en lisière des Calanques
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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