Loft en Duplex au Charme Industriel – Marseille 16ème

Loft en Duplex au Charme Industriel - Marseille 16ème

Situé au coeur du 16e arrondissement de Marseille, ce loft en duplex de 149 m² séduit par ses volumes spectaculaires, son cachet industriel et son esprit résolument contemporain. Un lieu de vie atypique où l’histoire ouvrière du quartier se marie à une rénovation moderne, baignée de lumière.

Dès l’entrée, le ton est donné avec près de 100 m² de pièce de vie ouverte sous une charpente apparente en bois massif. La hauteur sous plafond, le parquet chaleureux et les murs immaculés créent un contraste subtil entre brutalité industrielle et confort résidentiel.Les ouvertures multiples et les puits de lumière inondent l’ensemble d’une clarté naturelle, accentuant la sensation d’espace.
Au centre, une structure circulaire en briques vient rythmer l’organisation des lieux. Véritable clin d’oeil au passé industriel du secteur, autrefois marqué par ses briqueteries, cet élément architectural rare confère au loft une identité forte et raconte son histoire.
Autour de ce noyau central, la circulation s’organise avec fluidité et offre une expérience de vie intuitive et singulière.

En mezzanine, les espaces nuit se déploient en surplomb de la pièce principale. La suite parentale bénéficie d’une terrasse tropézienne d’environ 6 m², un véritable havre de paix à ciel ouvert avec une vue dégagée sur les toits. Deux autres chambres, lovées sous les toits, apportent intimité et confort dans un esprit cosy et chaleureux.

Le loft prend place au premier étage d’une petite copropriété et ce cadre confidentiel assure calme, tranquillité et exclusivité qui renforce l’esprit atypique et rare du bien. Plus qu’un appartement, ce loft s’adresse aux amateurs de lieux non conventionnels, en quête de lumière, d’espace et d’authenticité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1260 et 1750 euros.