Appartement de charme avec terrasse en plein coeur du centre ville

Au coeur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de caractère de 101 m² est situé au sein d’un immeuble ancien plein de charme. Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et l’authenticité de ses prestations d’époque mises en valeur par l’architecte en charge de sa rénovation.

L’espace de vie principal s’organise autour d’un salon ouvert sur la cuisine dinatoire. Grâce à une double exposition et de hautes fenêtres, l’ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée. Les tomettes rouges, la cheminée ancienne et les lignes épurées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Ce charme et ce cachet incontestables se retrouvent dans la vaste suite parentale. Elle se compose d’un espace bureau avec de nombreux rangements sur mesure, d’une salle de douche intégrée derrière une verrière-atelier et d’un espace en mezzanine. Deux chambres complètent l’ensemble et partagent une salle de bain parfaitement optimisée.

À l’extérieur, l’appartement offre un atout très rare et recherché avec son agréable terrasse d’environ 15m2. Idéalement exposée, elle prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la ville.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés provençaux, établissements scolaires.

Possibilité de louer une ou deux places de parking souterrain.
Soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles :1672 euros

Classe Energie : D/ Classe Climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01er janvier 2021 : entre 1250 et 1750 euros.

Contact : Hélène Gruter – 06 72 27 68 71