Agence Aix – Marseille – Arles
Charlie FRAU

Maison contemporaine avec piscine

Sous compromis ARLES 13200 213 M2 | RÉF. 4380
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Maison contemporaine avec piscine

Sous compromis ARLES 13200 213 M2 Prix sur demande | RÉF. 4380
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13200
ARLES
213 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située dans le quartier prisé de Chabourlet à proximité immédiate du centre ancien, cette maison des années 30 entièrement réécrite en contemporain, déploie son charme sur une surface de 213 m² avec jardin et piscine.

Cette rénovation dans laquelle l’accent a été mis sur le confort et la fluidité des espaces à su conserver et mettre en valeur les éléments d’origine. La boule d’escalier en marbre rouge et sa main courante en noyer courbe, les cheminées en marbre ou le parquet massif en sont les parfaits symboles.

La porte ouvre sur un allée d’entrée où trône l’escalier central qui articule et organise la circulation de la maison. Ce niveau principal distribue de part et d’autre une première chambre avec ses carreaux de ciment d’origine, une vaste salle d’eau ainsi qu’une buanderie-cellier. Vient ensuite l’espace à vivre composé d’un double salon séjour où l’ancien se marie avec les matériaux haut de gamme. La cuisine utlra-moderne s’est vue attribuée une baie vitrée aux huisseries en acier et ouvre sur l’espace extérieur qui dévoile un jardin intimiste avec piscine. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain constituent l’espace nuit. Les dépendances avec bureau, salle de sport et garage complètent les prestations de ce bien rare.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 960 euros et 1360 euros.

Contact : Charlie : 04 91 32 51 66

RÉF. 4380

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 3 583 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1360 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine

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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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