Agence Aix – Marseille – Arles
Charlie FRAU

Maison de ville revisitée avec dépendance

Sous offre Arles 13200 #Avec patio #Avec terrasse #Maison de ville 130 M2 595 000 € | RÉF. 4018
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Maison de ville revisitée avec dépendance

Sous offre Arles 13200 #Avec patio #Avec terrasse #Maison de ville 130 M2 595 000 € | RÉF. 4018
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13200
Arles
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
595 000
Prix de vente

Maison de ville revisitée avec dépendance

Idéalement située dans le quartier très prisé de La Roquette à Arles, cette maison de 130m2 rénovée avec des matériaux nobles présente de beaux espaces extérieurs, rare en plein centre historique.

Véritable havre de paix, ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel, au plus proche de l’effervescence culturelle et artistique de la ville. La rénovation a su tirer profit du charme de l’authentique grâce à la mise en valeur des pierres et des matériaux naturels comme le travertin gris ou la chaux, rehaussée par un parti pris architectural contemporain au coeur d’une végétation luxuriante.

La maison distribuée sur deux niveaux, avec de beaux volumes et hauteur sous plafond, présente à l’étage une superbe pièce à vivre structurée en deux espaces par un escalier central en pierres et ferronnerie d’art. La cuisine aux surfaces vitrées et grandes ouvertures révèle un espace clair et fluide et dispose d’un large plan de travail avec électroménager intégré, de rangements en verre et métal ainsi que du chauffage au sol, prolongé d’une belle terrasse suspendue et d’une coursive végétalisée. Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit qui se compose d’une élégante chambre avec sa tête de lit en pierres de taille, d’une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne et d’une deuxième chambre aujourd’hui utilisée en dressing buanderie.

Une dépendance offre un espace de vie annexe avec une troisième chambre et sa salle de bain. Une cave et un cellier viennent compléter ce bien.

À proximité des commerces et de nombreuses places de stationnement.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1360 euros et 1890 euros

Contact : Charlie : 07 57 82 40 21

RÉF. 4018

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville revisitée avec dépendance
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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