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Kim PATTERSON

Bastide provençale avec terrain et piscine

ROGNAC 13340 #Bastide #Maison avec piscine #Terrain 150 M2 839 000 € | RÉF. 14624
Appeler
Bastide provençale avec terrain et piscine
13340
ROGNAC
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
839 000
Prix de vente

Bastide provençale avec terrain et piscine

Dans le secteur recherché des Brets,, à proximité de Velaux et Ventabren, au coeur d’une impasse baignée de quiétude, cette bastide provençale rénovée de 150 m² dévoile toute sa douceur de vivre sur un terrain arboré de 1000m². Entourée de végétation, à l’abri des regards et du tumulte, elle incarne l’élégance discrète d’une maison familiale tournée vers la nature.

Repartie sur deux niveaux, la bastide s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, ou les matériaux chaleureux dialoguent avec des lignes sobres et contemporaines. L’intérieur conjugue un confort moderne avec la charme provençale qui bénéficie d’un accès directe vers l’extérieur, qui invite à une circulation fluide entre la maison et le jardin conçue pour les moments conviviales.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez -de- chaussée qui donne sur la terrasse et la piscine, 3 chambres à l’étage avec salle de bain et un bureau indépendant complètent la partie nuit. Une invitation à la détente avec une vaste terrasse abritée et cuisine d’été évoquent l’art de vivre typiquement Méditerraneen. Plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien.

Soigneusement rénovée dans une harmonie de tons et de matériaux choisis avec goût, cette maison paisiblement implantée au coeur de la nature se distingue comme une véritable rareté sur le marché. Son esthétique maitrisée et son atmosphère apaisante en font un lieu de vie singulier ou chaque détail a été pensé pour offrir confort, équilibrée douceur au quotidien.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexé de l’année 2024: entre 1260 € et 1760 €

RÉF. 14624

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1260 € et 1760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 834 169 351 Aix-en-Provence
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