Agence Aix – Marseille – Arles – Alpilles
Camille PERRIGUEY

Mas du XVIIIe siècle au Paradou

PARADOU 13520 #Maison avec jardin #Mas #Un air de campagne 330 m² 2 080 000 € RÉF. 16907
Appeler
Mas du XVIIIe siècle au Paradou
13520
PARADOU
330
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
1
Terrain
2 080 000
Prix de vente

Mas du XVIIIe siècle au Paradou

Au coeur du village du Paradou, l’une des adresses les plus prisées des Alpilles, ce remarquable mas du XVIII? siècle dévoile derrière ses murs de pierre un univers d’élégance et de sérénité. À quelques pas des commerces, des terrasses animées et de la douceur de vivre provençale, cette propriété confidentielle incarne l’authenticité d’un territoire recherché, entre nature préservée et art de vivre raffiné.

Entièrement restauré dans le respect de son héritage architectural, ce mas d’environ 330 m² conjugue aujourd’hui le charme intemporel des demeures anciennes et le confort d’une résidence contemporaine. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, les cheminées monumentales et les généreux volumes composent une atmosphère chaleureuse où chaque détail célèbre l’âme des Alpilles.

Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le salon, rythmé par ses imposantes cheminées en pierre, la salle à manger et la cuisine équipée s’ouvrent largement sur le jardin orienté plein sud. L’ensemble crée une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Une première suite indépendante complète ce niveau et offre un cadre idéal pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort.

Au coeur de la bâtisse, un espace dédié au bien-être prolonge l’expérience résidentielle. Une piscine intérieure chauffée, un hammam et une ambiance intimiste composent ce lieu privilégié qui invite à la détente tout au long de l’année.

L’étage distribue quatre suites climatisées aux dimensions généreuses. Chacune bénéficie de sa propre personnalité et préserve l’intimité de ses occupants. Au dernier niveau, une vaste terrasse couverte révèle un panorama privilégié sur les paysages des Alpilles et les reliefs qui façonnent l’identité de cette région d’exception.

À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 400 m² offre plusieurs espaces de vie dédiés à la convivialité et à la contemplation. Une grande piscine chauffée, des terrasses ombragées sous la treille, un terrain de pétanque et une dépendance transformée en salon cinéma illustrent avec élégance l’art de vivre provençal.

À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans ce secteur d’exception qui compte parmi les plus recherchés du sud de la France, Le Paradou séduit par son authenticité, ses oliveraies, ses marchés et la beauté intacte de ses paysages. Cette propriété rare constitue une adresse de choix pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme au coeur d’un des plus beaux écrins de Provence.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Camille Perriguey 0677894334

RÉF. 16907

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 1 m2
  • Taxe foncière : 4 954 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 2 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 2
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2580 € et 3540 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas du XVIIIe siècle au Paradou
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Camille PERRIGUEY - EI
Agent commercial
RSAC : 842 750 762 mARSEIL
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