Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Béatrice POUMAERE

Ravissante maison rénovée avec jardin et piscine

BARBENTANE 13570 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de charme 141 M2 490 000 € | RÉF. 788EAA
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Ravissante maison rénovée avec jardin et piscine

BARBENTANE 13570 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de charme 141 M2 490 000 € | RÉF. 788EAA
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13570
BARBENTANE
141 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
494 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

A 8 minutes de la gare TGV, cette jolie maison aux volets bleus se blottit au pied de la Montagnette, dans une paisible impasse du village pittoresque et animé de Barbentane.
Construite en 1930, elle a été rénovée avec goût, dans des tons sable avec de beaux matériaux.

Le seuil franchi, l’espace de vie déploie en enfilade une gracieuse cuisine dînatoire avec son plan de travail en béton ciré et son évier de ferme ancien, une spacieuse salle à manger, réchauffée l’hiver par son poêle à bois et un vaste salon, lumineux grâce à un puits de lumière et une baie vitrée qui s’ouvre sur un escalier menant à la terrasse puis au jardin en restanques.
A l’étage, une avenante salle de bain jouxte la chambre parentale (16m2)et son élégant bureau-bibliothèque de 22m2, dont la porte-fenêtre communique avec la terrasse ensoleillée.

Le jardin facile à entretenir, cache à l’ombre de ses oliviers et ses chênes verts la table des pique-nique estivaux et accueille sur une terrasse de 70 m2 une grande piscine orientée plein sud où il fera bon profiter d’agréables baignades dans la chaleur de l’été.

L’espace nuit du 3ème niveau de la maison abrite en sous pente, dans une douce ambiance, deux coquettes chambres climatisées de 15 et 12m2.
Une salle d’eau, un car port et un garage de 22m2 complètent ce bien.

Aux portes d’Avignon et à la croisée des routes culturelles et touristiques de la Provence, cette maison de famille allie le charme d’un lieu de villégiature et le confort d’une vie de village avec toutes les commodités à proximité.,

Classe ENERGIE : E Classe CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie(piscine comprise) pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: 1877,31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 788EAA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 494 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ravissante maison rénovée avec jardin et piscine
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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

L’agence d’immobilier atypique Avignon – Luberon – Ventoux

L’agence est  située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon.  Un espace cosy, contemporain et décalé de 57m2 niché dans un bâtiment du XIXème entièrement rénové.

Vous êtes à la recherche d’un mas contemporain ou d’une maison de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux sélectionne avec soin des biens immobiliers d’exception et exclusifs dans toute la région.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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