Agence Deauville – Caen
Céline ROY

Manoir d’exception rénové et sa piscine nichés dans un parc

HONFLEUR 14600 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Manoir 230 m² 1 380 000 € RÉF. 16538
Appeler
Manoir d’exception rénové et sa piscine nichés dans un parc
14600
HONFLEUR
230
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
7000
Terrain
1 380 000
Prix de vente

À Honfleur, ce manoir de caractère s’érige avec une élégance intemporelle au coeur d’un parc paysager de 7 000 m². Cette demeure de 230 m², où la pierre et les colombages dialoguent avec finesse, a bénéficié d’une rénovation intégrale d’exception. Chaque espace a été repensé avec des matériaux nobles, pierre de Caen, chêne massif et terre cuite, créant une atmosphère sereine, authentique et parfaitement maîtrisée.

Le rez-de-chaussée dévoile une réception magistrale de 50 m², réchauffée par une cheminée ancestrale, ainsi qu’une vaste cuisine dînatoire attenante à la piscine.

À l’étage, l’agencement privilégie le confort absolu : une suite parentale de 50 m² aux volumes aériens répond à une seconde chambre de charme. Un dressing indépendant, un bureau et des mezzanines complètent ce niveau, où la charpente apparente souligne la noblesse de l’architecture.

Les extérieurs sont une invitation à la contemplation, entre le bassin nourri par une source naturelle et la piscine aux lignes épurées. Un vaste garage ainsi qu’une remise à fort potentiel d’aménagement viennent parfaire les prestations de ce bien.

Ce manoir, alliant performance énergétique (DPE D) et esthétique pure, représente une opportunité unique de s’offrir une pièce d’immobilier de prestige au seuil de la cité des peintres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 16538

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7000 m2
  • Taxe foncière : 4 664 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 209 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 209
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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1 380 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir d’exception rénové et sa piscine nichés dans un parc
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Céline ROY - EI
Agent commercial
RSAC : 989 278 973 LISIEUX
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