Agence Deauville – Caen
Céline ROY

Appartement au coeur de l’annexe d’un château

Appeler
Appartement au coeur de l’annexe d’un château
14800
DEAUVILLE
33.88 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
249 000
Prix de vente

Plongez dans l’histoire de la Côte Fleurie avec ce joyau niché au sein du prestigieux domaine du Château Bel Abri à Deauville. Construit en 1907 pour le baron Bouwens d’après les plans de l’architecte Maurice Vincent , ce domaine de brique et de pierre capture avec noblesse la silhouette des châteaux du XVIIe siècle.

Situé au dernier étage de l’annexe de ce complexe historique, ce T2 d’environ 33 m² est un véritable cocon de luxe né d’une rénovation intégrale alliant goût et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, le ton est donné par une très grande hauteur sous plafond qui offre un volume spectaculaire et une sensation d’espace rare pour cette surface. L’appartement se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine séparée parfaitement agencée, d’une chambre confortable pensée comme une suite de charme et d’une salle de bains moderne aux finitions soignées.

Ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié au coeur d’un parc d’exception dont la tranquillité est rigoureusement préservée.

Vivre au Bel Abri, c’est profiter d’un cadre sécurisé par un portail principal à code et badge. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Deauville, de l’hippodrome, du golf et des plages, ce bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de stationnement extérieur.

Les opportunités au sein de cet écrin historique sont extrêmement rares, faisant de cet appartement une occasion unique pour les amateurs de lieux de caractères et de patrimoine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 14970

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 27 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 103 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 277 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 277
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 10
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 920 € et 1290 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline ROY - EI
Agent commercial
RSAC : 989 278 973 LISIEUX
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