Agence Deauville – Caen
Anthony HENOT

Duplex esprit loft au coeur de Deauville et à deux pas de la mer

DEAUVILLE 14800 #Appartement bord de mer #Appartement centre ville #Duplex 82 M2 425 000 € | RÉF. 5275
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Duplex esprit loft au coeur de Deauville et à deux pas de la mer

DEAUVILLE 14800 #Appartement bord de mer #Appartement centre ville #Duplex 82 M2 425 000 € | RÉF. 5275
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14800
DEAUVILLE
82 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
425 000
Prix de vente

Situé à proximité immédiate de la place Morny, ce duplex développe une surface totale de 82 m² répartie sur deux niveaux dont un en souplex.
Comme une maison, l’entrée de l’appartement se fait par un accès indépendant et privatif. Cet espace de réception fait à office de salon.
En descendant l’escalier on accède au niveau où l’on trouve un superbe espace de vie de 47 m² ou cohabite en un vaste volume décloisonné l’espace nuit et une salle de bain.
Une cuisine aménagée et des toilettes complètent ce niveau.
La situation de ce bien lui confère une accessibilité rapide au centre-ville et autres sites prisés. La qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation en fait un bien très confortable.
Cet bien se trouve dans une copropriété de 8 lots seulement bien entretenue et offre la possibilité d’une location saisonnière de très bon rapport.
Bien soumis au statut de copropriété. 8 lots. 1200 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 260€ et 380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5275

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 287 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 260 € et 380 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Deauville-Caen

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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