Agence LA ROCHELLE
Émile SOURICE

Appartement avec cour dans un cadre soigné

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Quel charme ! 26.3 M2 165 000 € | RÉF. EALR2139
Appeler
Écrire
Appartement avec cour dans un cadre soigné
LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Quel charme ! 26.3 M2 165 000 € | RÉF. EALR2139
Appeler
Écrire
17000
LA ROCHELLE
26.3 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
120 m2
Terrain
165 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cet appartement atypique développe une surface totale d’environ 43 m2 (26,30 m2 loi Carrez) et dévoile un aménagement singulier, alliant charme et fonctionnalité. Niché au rez-de-chaussée d’une petite copropriété entretenue, il dispose d’une agréable cour privative qui prolonge les espaces de vie en toute intimité.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, organisée autour d’un séjour cosy et d’un espace cuisine. La configuration optimisée permet de profiter d’un espace de réception convivial et chaleureux. Une salle d’eau complète le niveau principal, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.

Un escalier mène à un souplex d’environ 17m2, aménagé en véritable chambre cocooning. Ce volume indépendant propose de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un espace nuit généreux, d’un bureau ou d’un coin lecture.

La cour extérieure constitue un atout rare en coeur de ville, idéale pour installer un salon d’été ou partager des moments conviviaux. Le quartier Fétilly séduit par sa tranquillité résidentielle, tout en restant proche des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports facilitant l’accès rapide au centre historique de La Rochelle et aux plages.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur l’année 2021 : entre 580 € et 830 €.

RÉF. EALR2139

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 120 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 192 €
  • Taxe foncière : 662 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 320 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580 € et 830 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec cour dans un cadre soigné
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence LA ROCHELLE
Émile SOURICE - EI
Agent commercial
RSAC : 904 100 823 La Rochelle
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Charente-Maritime

Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

Les maisons de charme à La Rochelle sont pleines d’authenticité, l’histoire et le caractère se rencontrent dans des rénovations soigneusement conçues pour préserver l’âme de la propriété tout en offrant confort moderne et élégance.

Les maisons en bord de mer offrent des vues imprenables et un accès direct aux plages, idéales pour ceux qui cherchent à intégrer les loisirs maritimes dans leur quotidien.

Les maisons avec piscine permettent de profiter d’un espace de détente absolu où la vie privée et le luxe se combinent pour créer un refuge parfait.

Pour les amateurs de design moderne, les maisons contemporaines à Royan et sur l’Ile de Ré proposent des architectures audacieuses avec des espaces de vie ouverts, des finitions haut de gamme et des technologies écologiques.

Les propriétés urbaines et maisons de ville à La Rochelle, mais aussi les lofts spacieux et les appartements avec terrasses offrent un style de vie dynamique et connecté, parfait pour ceux qui apprécient à la fois la culture urbaine et le confort domestique.

Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire