Charmante maison en coeur de ville, à l’esprit bohème

Idéalement située au coeur de La Rochelle, à quelques pas de l’effervescence du marché central et des rues commerçantes, cette charmante maison de ville en pierre cultive un art de vivre singulier. Révélant une rénovation qui exalte l’authenticité des matériaux bruts, ce bien offre le luxe rare d’un extérieur en plein centre-ville.

L’entrée, marquée par de jolis carreaux de ciment, invite à découvrir une pièce de vie traversante où la circulation se fait fluide. D’un côté, le salon cosy dévoile tout le cachet de l’ancien avec ses murs en pierres apparentes, ses linteaux en bois et une fenêtre type atelier d’artiste qui structure l’espace. De l’autre, la cuisine ouverte avec son espace dînatoire convivial se tourne vers l’extérieur. Une petite buanderie complète ce niveau.

L’étage, accessible par un escalier hélicoïdal, s’ouvre sur un vaste palier à la belle hauteur sous plafond, astucieusement aménagé en bureau-atelier. Il dessert une première chambre aux volumes généreux, agrémentée d’une mezzanine et d’une terrasse privative suspendue, ainsi qu’une seconde chambre où le parquet d’origine et les poutres apparentes racontent l’histoire des lieux. Une salle de bains, ainsi qu’un grenier accessible pouvant servir de couchage d’appoint, complètent ce niveau nuit chaleureux.

A l’extérieur, la terrasse en bois du rez-de-chaussée prolonge les espaces de vie. Ce havre de paix permet d’organiser des dîners en plein air ou de stationner des vélos en toute sécurité. Un grand abri de jardin, aux allures de cabane colorée, offre une capacité de stockage précieuse. Côté stationnement, plusieurs parkings communaux à proximité permettent d’envisager un stationnement aisé autour de la maison.

Cette maison de ville à La Rochelle, alliant emplacement central et charme de l’ancien, incarne parfaitement l’esprit de l’immobilier atypique pour les amoureux d’une vie citadine tout à pied.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260 € et 1760 €.