
Maison familiale de caractère avec dépendances et piscine
L’étage distribue quatre autres chambres et deux salles d’eau supplémentaires pour plus d’intimité.
Un gîte indépendant, incluant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes, offre un potentiel de revenus locatifs.
Maison d’hôtes par le passé, ce bien est idéal pour accueillir une activité professionnelle.
Située à moins de 20 km du bord de mer, la maison est idéalement positionnée, à 2 km des commerces de proximité. Les écoles sont accessibles en 2 minutes et l’accès à la gare se fait en 15 minutes.
Cette propriété d’exception, au charme ancien et aux extérieurs bucoliques en font un bien rare et singulier aux portes de La Rochelle.
CLASSE ÉNERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « D». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 4 240 € et 5 790 €.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 7 chambres
- 4 salles d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1709 m2
- Stationnement : 7 places
- Taxe foncière : 2 226 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 225kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 33kg CO2/m².anD
- E
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4240 € et 5790 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
