Agence La Rochelle

Elégante maison de ville familiale

LA ROCHELLE 17000 260 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR400
17000
LA ROCHELLE
260 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
418 m2
Terrain

Idéalement située à 10 minutes à vélo du marché, cette maison de ville a été entièrement repensée par un architecte d’intérieur. Ses 260 m2 habitables et ses six chambres en font une maison familiale idéale.

Dès l’entrée une ambiance particulièrement minérale se dégage de cette maison. Les ondulations de l’escalier en métal et des placards sur mesure créent une perspective singulière qui s’étend jusqu’à la pièce de vie principale. Cette dernière, pourvue d’un poêle à bois Focus, reçoit une salle de séjour et une cuisine moderne à l’équipement haut-de-gamme. Les touches de bois s’accordent parfaitement avec la verdure du jardin, ominiprésente grâce à un mur entièrement vitré exposé plein ouest. Le salon, plus cosy, complète cet espace convivial.

Un garage et de nombreux rangements complètent ce premier niveau.

Au premier étage, un confortable palier d’accueil distribue deux chambres avec salles d’eau attenantes. Une suite traversante de 40 m2 dispose d’un dressing et d’une salle de bains digne d’un spa aux accents « Molitor ».

Au niveau supérieur, une quatrième suite avec dressing et salle de bains prend également place, baignée de lumière par une terrasse Tropézienne d’environ 15 m2. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains.

Côté jardin, la terrasse dispose d’un espace détente et se prolonge sur une parcelle verdoyante piscinable. Une décoration élégante et une distribution idéale pour que chacun des membres de la famille profite d’un espace privilégié.

Un bien au style chic et épuré à découvrir sans attendre.

RÉF. La Rochelle-EALR400

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 418 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 695 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 105 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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