Agence La Rochelle

Maison familiale de charme à La Genette

LA ROCHELLE 17000 #Maison de charme 200 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR322-2
17000
LA ROCHELLE
200 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
589 m2
Terrain

SOUS COMPROMIS DE VENTE – Située dans un charmant quartier résidentiel du centre-ville à proximité des commerces, des écoles et de la plage, cette ravissante maison familiale a été entièrement rénovée et son jardin redessiné et paysagé.

Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, le rez-de-chaussée est composé d’une belle pièce à vivre exposée au sud. Indépendante sans être isolée, la cuisine équipée conserve toute la lumière grâce à ses baies d’atelier.

Au niveau supérieur fera le bonheur d’une famille avec ses nombreux espaces distincts : trois chambres, dont deux avec mezzanine, et un bureau se partagent une salle de bain. Une suite parentale bénéficie de sa salle d’eau et d’un dressing attenant.

A noter, la présence d’un sous-sol habitable qui fait office de salle de jeux, et cache une petite pièce étonnante !

Le jardin clos de mur et piscinable est équipé d’une cabane en bois de 20m² qui comprend une douche et des wc indépendants ainsi qu’un espace de rangement. Enfin, le grand garage est aussi aménagé pour ranger les équipements de passionnés de voile, de surf , kite, etc.

La qualité de la rénovation, l’intelligence de la conception, l’emplacement et l’environnement de cette maison en font un bien plein de charme !

RÉF. La Rochelle-EALR322-2

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 589 m2
  • Taxe foncière : 2 854 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 128 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de charme à La Genette

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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