Agence LA ROCHELLE
Mathieu ARAUD

Rooftop en coeur de centre ville

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville 117 M2 1 200 000 € | RÉF. EALR901-LESATELIERS-LAROCHELLE
Appeler
Écrire

Rooftop en coeur de centre ville

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville 117 M2 1 200 000 € | RÉF. EALR901-LESATELIERS-LAROCHELLE
Appeler
Écrire
17000
LA ROCHELLE
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 200 000
Prix de vente

Situé dans le quartier très prisé de La Genette, entre les parcs et le bord de mer, cet appartement duplex neuf offre toutes les caractéristiques du haut standing.

Au premier niveau, un spacieux séjour cathédrale de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur l’atout majeur de ce bien : sa terrasse sans aucun vis-à-vis d’environ 54m2.
Au même niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d’eau.

A l’étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un espace bureau et un WC séparé complètent ce bien.

A ces prestations s’ajoute un stationnement couvert et sécurisé. Pour les véhicules électriques, une prise raccordée au logement assure la recharge du véhicule.

A noter, les choix de personnalisation et/ou les possibilités de modifications, envisageables sous réserve de l’avancement du chantier.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif éligible à la loi Pinel. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 3%.

Acteur local engagé, notre promoteur partenaire est précurseur dans son domaine, reconnu dans la conception et la construction de quartiers de qualité, privilégiant une sélection pointue des matériaux et leur faible empreinte environnementale.

CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A »

RÉF. EALR901-LESATELIERS-LAROCHELLE

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop en coeur de centre ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence LA ROCHELLE
Mathieu ARAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 527860852 La Rochelle
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Charente-Maritime

Espaces Atypiques
Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

 

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter