Une villa pour un air de vacances toute l’année

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Située à 10 minutes de La Rochelle, à l’abri des regards au bout d’une allée et derrière ses hauts murs de clôtures, cette villa est un véritable havre de paix avec ses airs de maison de vacances.

L’architecture de la maison, volontairement ouverte sur le jardin, bénéficie d’une connexion intérieur-extérieur, une belle luminosité offerte par de larges baies vitrées qui la baigne de lumière.

Le niveau principal de la maison propose une entrée avec des rangements, un séjour jouissant d’une installation audio haut de gamme. A suivre, une cuisine toute de noir vêtue, semi-ouverte, aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie.
L’espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres, donnant sur un patio, qui lui-même accessible depuis le séjour, créant un jeu de transparence avec le jardin.

À l’étage, la chambre principale dispose de son dressing, sa salle de bain et son balcon. Enfin, une quatrième chambre complète la distribution.

Une cuisine d’été aménagée en meubles inox professionnels et équipée permet de passer de très belles soirées estivales autour de la piscine, de sa jolie végétation et de ses arbres remarquables.

Un double garage, des stationnements extérieurs et un grand local disponible à l’aménagement selon vos besoins.

Un bien agréable à vivre et aux prestations pointures et qui bénéficie d’un entretien soigné.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 870€ et 1260€.