Agence La Rochelle

Familiale à la vue dégagée

Saintes 17100 #Maison avec piscine 151 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR304
17100
Saintes
151 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1340 m2
Terrain

Située à mi-distance du centre Hospitalier et du Cours National Rive Gauche, accrochée comme suspendue, cette villa de 151m2 habitables a été construite en 2005 à flan de colline et bénéficie d’une position surélevée sur une parcelle de 1340m2.

Conçue sur deux niveaux, la maison accueille à l’étage principal un espace de vie de 77 m2 avec une cuisine américaine lumineuse et conviviale grâce à son ilot central. Les baies vitrées coulissantes orientées vers la terrasse et la piscine invitent à profiter de l’extérieur.

Le jardin en espalier adossé à flan de colline permet d’envisager une terrasse en bois surélevée avec vue plongeante sur la propriété et sa piscine.

Un dégagement dessert quatre belles chambres avec rangements, dont la suite principale de 15 m2 et sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec wc indépendant complète cet espace nuit.

Un confortable sous-sol de 83 m2 dispose d’un garage isolé, complété d’une grande pièce de loisirs. Une maison bien pensée et fonctionnelle, à 4 minutes en voitures du centre ville, de l’hôpital et des écoles.

RÉF. La Rochelle-EALR304

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1340 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 073 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 98 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Familiale à la vue dégagée

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