Maison d’architecte lumineuse et son jardin paysager

Nichée dans un environnement particulièrement calme et recherché de Saintes, cette maison d’architecte des années 80 déploie environ 240 m2 habitables au coeur d’un terrain arboré de près de 7 000 m2, dont une large partie en prairie.

Dès l’entrée, l’architecture singulière de la maison se dévoile avec élégance. Les volumes généreux, les toitures sous pente et la hauteur sous plafond donnent immédiatement le ton. Le travertin poli, qui habille l’ensemble des sols, confère à la maison une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle.

Un bureau indépendant prend place dès l’entrée, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l’étage, une mezzanine ouverte accueille une superbe bibliothèque sur mesure, véritable espace de lecture.

La cuisine et son coin repas constituent un espace convivial. Elle se prolonge naturellement vers un patio, espace intermédiaire inspirant qui peut accueillir plantes d’hivernage, atelier artistique ou jardin d’hiver selon les envies. Un cellier et une cave viennent compléter cet espace fonctionnel.

Dans la continuité des espaces de vie, le salon constitue sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Développant près de 65 m2, ce volume spectaculaire révèle toute la signature architecturale de la propriété. La hauteur sous plafond magistrale, soulignée par la toiture sous pente et le plafond habillé de bois, infuse au lieu une aura aussi chaleureuse que singulière.

Au coeur de cet espace trône une cheminée élégante, véritable point d’ancrage du salon, qui structure la pièce tout en accentuant la perspective vers l’extérieur. Les larges baies vitrées en bois, ouvertes plein sud, laissent entrer une lumière abondante tout au long de la journée et offrent une vue apaisante sur le jardin et la piscine.
Le travertin vient prolonger l’harmonie des lieux et renforcer le caractère intemporel de cette pièce de réception. Depuis le salon, la maison s’ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du jardin paysager et de la piscine récemment rénovée.

La maison distingue harmonieusement l’espace jour et l’espace nuit. Ce dernier accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une salle de bain indépendante complète les deux autres chambres.

Côté extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres, entièrement rénovée récemment et équipée d’un volet roulant immergé, s’inscrit dans un espace de détente intime. Une terrasse et un coin barbecue prolongent les moments de convivialité face au jardin paysager.

Le terrain se déploie vers une vaste prairie, tandis qu’un atelier de jardin et un carport viennent compléter les extérieurs.

La maison a fait l’objet d’une rénovation importante entre 2023 et 2024 : remplacement des menuiseries en conservant l’esthétique bois d’origine avec double vitrage performant, rénovation complète de la piscine, installation d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, réfection de l’électricité, moustiquaires, isolation complémentaire et rafraîchissement des peintures intérieures.

Une maison d’architecte lumineuse et pleine de caractère, où les volumes et la nature composent un cadre de vie rare aux portes de Saintes.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023: 3 220 € entre et 4 440 €.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Sonia LEROUX – 06 49 13 81 10
Agent commercial (EI) – RSAC Saintes 538 775 131