Maison familiale au coeur d’un village côtier

À proximité immédiate du centre bourg et des commerces, cette maison familiale est située dans un quartier calme du village de Marsilly.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible à l’abri des regards. Elle dévoile un espace extérieur confortable, composé d’une grande piscine, d’une cuisine d’été et d’un jardin paysagé luxuriant.

Dès l’entrée, la maison charme par ses espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine familiale entièrement équipée s’ouvrant sur un salon séjour baigné de clarté grâce à son exposition, donnant sur la terrasse et les extérieurs. Une cheminée et un bureau complètent cet espace.

La découverte se poursuit par le côté nuit de la maison dotée d’un large vestiaire de rangement, suivi d’une première suite parentale, dans un style cosy, disposant d’un dressing de grande taille et d’une salle d’eau récente. Dans sa continuité, une seconde suite se dévoile avec douche et baignoire pour plus d’intimité.

Dans le prolongement, un grand garage permet d’y stationner aisément un véhicule, agrémenté d’une cave en sous-sol. Etant actuellement attenant à la deuxième partie de la propriété, il peut être réduit de moitié pour y créer un lieu de passage communiquant avec la maison principale.

Totalement indépendant, un second lieu de vie pouvant être destiné aux invités ou aux loisirs. Une chambre et un petit salon permettent d’accueillir avec confort et modernité. Une suite profitant de sa salle d’eau complètent la distribution de cet appartement autonome qui bénéficie d’une agréable vue sur la piscine et le jardin.

La parcelle est entièrement close et sans vis-à-vis, fermée par un portail automatique, et dispose de trois places de stationnement extérieures et d’un abri de jardin pour parfaire votre quotidien dans ce cadre de vie harmonieux.

Tous les commerces et établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 600 mètres, et la commune dispose de transports en commun et de voies cyclables pour rejoindre aisément La Rochelle et l’Ile de Ré.

CLASSE ENERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2971€ et 4019€.