Agence La Rochelle

Maison d’architecte en coeur de village

SAINT XANDRE 17138 #Maison d'architecte 222 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR267
17138
SAINT XANDRE
222 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
340 m2
Terrain

Cette maison d’architecte aux volumes généreux de 222 m² est implantée dans un style cubique contemporain sur une parcelle de 347 m² au coeur d’un village bénéficiant de toutes les commodités, à 10 minutes de La Rochelle.

Construite conformément aux exigences de la dernière règlementation thermique, elle est également équipée d’une technologie domotique haut de gamme, procurant un confort fonctionnel au quotidien.

Le premier plan profite d’une pièce de vie confortable de 75m2 offrant un salon convivial et très ouvert sur l’extérieur. La cuisine ouverte parée de blanc mat et son plan de travail en granit font ressortir la luminosité du lieu. Une chambre actuellement utilisée comme bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.

L’escalier en béton ciré permet l’accès à l’étage qui distribue, autour d’un espace commun propice à la détente, cinq chambres spacieuses, un grand dressing commun, une salle d’eau et une salle de bains.

La vie extérieure s’organise autour de la piscine et de la terrasse avec sa cuisine d’été. Un garage de 35 m2 et deux stationnements aériens viennent parfaire ce cadre de vie privilégié pour tribus contemporaines.

RÉF. La Rochelle-EALR267

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 340 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 067 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 32 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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