Maison familiale à Lagord dans un écrin de verdure avec piscine

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Lagord, cette demeure d’environ 121 m2 s’épanouit sur une généreuse parcelle de 700 m2. Véritable trait d’union entre élégance et fonctionnalité, elle offre une parenthèse de sérénité aux portes de La Rochelle, pensée pour l’épanouissement d’une famille.

L’intérieur se distingue par une agréable luminosité et des volumes optimisés. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, où le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial est le coeur de la maison.

L’agencement de l’espace nuit au demi-niveau supérieur propose trois chambres (dont une potentielle suite parentale selon configuration) et une salle de bains. Au demi-niveau inférieur, une chambre avec sa salle d’eau s’ouvre directement sur le jardin.

Les extérieurs se dévoilent dans un jardin paysager, véritable havre d’intimité entièrement clos et à l’abri des regards. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une généreuse terrasse devient le théâtre privilégié de vos réceptions estivales. Cet écrin de verdure, aux volumes équilibrés, recèle encore un  beau potentiel pour laisser libre cours à vos futurs projets d’aménagement.

La localisation permet un accès à pied aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports, facilitant le quotidien.

Cette maison soignée, qui n’est pas une simple construction standard mais un véritable lieu de vie avec cachet, est une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

Un garage et stationnement complète cet ensemble.

CLASSE ENERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « D». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 630 € et 3 650 €.