Agence LA ROCHELLE
Amandine PITOR

Charmante rénovation aux portes de La Rochelle

PERIGNY 17180 #Maison de ville 128 M2 579 000 € | RÉF. EALR1605
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Charmante rénovation aux portes de La Rochelle

PERIGNY 17180 #Maison de ville 128 M2 579 000 € | RÉF. EALR1605
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17180
PERIGNY
128 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
335 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située au coeur d’un environnement calme, dans un quartier recherché de Périgny et à proximité des commerces, écoles, services, cette maison rénovée avec goût bénéficie de prestations qualitatives.

Accessible par le jardin d’accueil, l’entrée accompagnée de sa penderie s’ouvre d’un coté sur la cuisine aménagée et équipée qui laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés.
De l’autre, la pièce de vie au volume aérien, profite d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée.
Dans son prolongement, une suite parentale complète avec dressing et salle de bains ainsi qu’un toilette séparé, offrent la possibilité d’une vie de plain-pied.

A l’étage, le palier dessert une mezzanine chaleureuse avec vue plongeante sur la pièce de vie grâce à sa verrière déco en aluminium.
Deux chambres se distinguent dont une avec salle d’eau privative, un wc séparé et une salle de bains. Une distribution idéale qui permet à chaque membre de la famille d’avoir son indépendance.

Entièrement clos de murs et parfaitement exposé, le jardin cosy est le véritable point de rencontre de la maison pour d’agréables partages entre amis.

Un garage, une cave de 50 m2 et des places de stationnement sécurisées sur la parcelle complètent les atouts de ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 et 1340€.

RÉF. EALR1605

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 335 m2
  • Taxe foncière : 1 933 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1340 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Amandine PITOR - EI
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RSAC : 888768595 La Rochelle
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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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