Située au coeur de Royan, cette maison de ville pleine de charme déploie environ 60 m2 habitables sur deux niveaux, agrémentée d’une cour intime et joliment aménagée, à l’abri des regards.

Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne, sans nécessiter aucun travaux. Nichée dans un environnement urbain dynamique et recherché, à deux pas du marché et des plages de Royan, elle se distingue par son atmosphère chaleureuse.

Pensée pour conserver son cachet initial, la rénovation met en valeur les qualités des petites maisons royannaise d’après-guerre : hauteur sous plafond, sol au motif vintage et plancher en bois.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale à la lumière traversante, sublimée par une verrière esprit atelier. La cuisine, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. À l’étage, deux chambres confortables, aux volumes équilibrés, offrent une ambiance douce et reposante. La décoration mêle mobilier ancien et touches contemporaines, renforçant le caractère unique de cette maison de charme.

Côté extérieur, la cour pavée et végétalisée constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Aménagée avec goût, elle invite à la détente à l’ombre du parasol, autour d’un repas ou d’un moment de lecture, et permet d’accéder à la cave en sous-sol.

Ce cocon sans vis-à-vis est rare en plein centre-ville. À proximité, tous les commerces de proximité, le marché central, les écoles et la plage sont accessibles à pied, facilitant un quotidien apaisé et agréable.

Cette maison singulière incarne parfaitement l’esprit des biens proposés par Espaces Atypiques : une adresse de charme, au coeur d’un environnement prisé, dans un parfait état d’entretien. Un lieu de vie rare à Royan, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement idéal.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 730€ et 1 050€.